家电装修业迎来良性转机

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近年来,随着房地产市场的热潮,直接就关系着家电、室内装修以及建材等房地产相关行业的走势。
  佛山限购令过后,预期将会为东莞的房地产市场带来大量的佛山等限购城市的购房刚性需求,也给东莞的家居、装修以及建材行业带来了自国家宏观调控房地产市场以来最大的利好消息。业界纷纷预测,佛山限购后,东莞房地产相关行业将迎来转型的机会。
  家电:积极调整产品结构迎客
  近年来随着家电下乡、节能环保补贴等国家出台的一系列刺激家电消费的政策的实施,东莞家电市场几乎全品类家电销量都实现大幅增长。而此次佛山限购,对于东莞家电行业来说无疑又是一大利好。
    一位资深市场人士感慨,家电股在市场上沉寂多年,此前一直是两大龙头——格力电器、美的电器出尽风头,此次家电板块集体爆发令人意外.
    随着城市化进程的加快,我国居民已经进入到对汽车、家电等耐用消费品的消费高峰,此外,彩电、冰箱、空调等主要品类正进入产业升级换代的高峰,这意味着整体市场空间的扩展,主流企业还有望获得超额收益.
    此外,部分上市公司交易性机遇的集中 酵”,也带动了整个板块的人气.日前,长虹挂牌出让空调资产、美菱电器通过出售股票使得全年净利润大增8.7倍、美的电器向小天鹅出售洗衣机资产以及部分公司资产注入的风闻,这些短期因素都刺激了此类公司股价的大幅上涨.
  建材:影响尚难预料
  建材市场与房地产市场就像一对双生儿,佛山限购让东莞楼市活跃起来,但并未让东莞的建材市场同时活跃起来。昨日,记者走访东莞多家建材商家,并未发现建材市场交易活跃的迹象。有些室内装修材料商年后在“3•15”搞了一波促销活动后,就再也没有什么太大的促销活动推出。
  装修:有望重塑行业标准
  睿隆修饰朱总经理接受记者采访时表示,装修是纯粹的刚性需求行业,佛山楼市“限购令”的出台,短期内将不会对家居行业造成影响。
  朱总表示,目前因在东莞购房而需要装修的外地客户仅占总体 装修量10%左右,“如果佛山限购后,来东莞置业的外地人更多,或给东莞装修行业带来更多的机遇 。”
  近几年来,越来越多的客户在装修时更愿意自己去选购主材,而将水泥、电线等辅材交由那些装修设计公司负责,加上时兴“轻装修、重装饰”的低碳、环保观念,室内装修费用甚至比以往略有下降,导致装修行业中价格竞争愈发激烈。
  还有,部分装修公司利用“低价吸引,高价结算”的竞争策略,导致整个行业的诚信度受到威胁。
    睿隆修饰设计章总监告诉记者,佛山“限购”如果能对东莞楼市产生利好,以此带动房地产下游行业的发展,将有利于促进东莞装修行业的规范化经营,重塑装修业的标准。
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