家居装修中常见的纠纷问题

发布时间:   浏览: 6693

提及装修,在很多装修过来人眼里那就是一场“战争”。

  装修过程中有太多的“讲究”,如果要事无巨细地列一个注意事项的话,将会有上百条。大到装饰公司、主材的选择,小到插座的位置,稍不注意就会耗费时间、精力,金钱,最重要的是,一个细节的疏忽可能给今后的生活造成很大的不方便。

  这期特刊,我们采访很多业内人士和装修过的业主,整理出装修中最容易出现投诉、最需要注意的地方。对还未装修、正在装修的业主来说,这些不如意的地方可是重要的借鉴材料。

  商报记者谷爽漪

  家装过程中常见五种消费纠纷

  “由于家装业市场空间很大,门槛不高,行业法规相对滞后,部分企业为追求暴利,出现偷工减料、鱼目混珠、坑害消费者的现象。近年来,家装行业已经成为投诉率和曝光率比较高的行业之一。”河南省建筑装饰装修协会有关负责人介绍说。

  目前,家装纠纷主要存在以下五个方面。一是设计类纠纷,主要是设计方案不能针对个体差异提出合适的设计;设计师对设计方案缺乏认真考量,导致房屋装修后存在设计缺陷;设计师为赚取回扣,劝诱消费者购买指定的装修材料。二是质量类纠纷,主要表现在装修公司防水工程偷工减料,取暖设备、装饰材料等粗制滥造,效果差强人意;省略墙壁和地面的找平工序,导致地板铺设不平或踢脚线弯曲;瓷砖或壁纸施工不久后脱落等。三是环保类纠纷,主要体现在装修公司没有采用或虚伪表示采用环保材料,夸大装修材料的环保等级。四是保修类纠纷,装修公司承诺了较长时间的保修服务,一旦发生质量问题,便推脱保修责任。五是合同类纠纷,主要表现在装修公司不使用合同约定的装修材料或者使用劣质材料,无故拖延工期。

  过程中保质保量远比售后服务要重要

  “在家装过程中保质保量远比售后服务要重要。”该负责人表示,消费者在装修过程中一定要十分注意。目前家具类和装饰材料的投诉量有所上升。常见的是消费者买回去的实物和在卖场定制的不一致;装饰材料出现质量问题;工人操作不当;所签合同含糊,出现纠纷经营者又经常找理由为自己开脱,消费者难以维权等。

  比如在合同陷阱方面,装修公司所拟的装修质量不能兑现,装修过程中存在加项。其实就是变相让消费者受骗,装修过程中,以假充真,装修之后室内污染。合同问题是装修行业里一个顽疾,最难治愈。

  再比如说工费,消费者很难算装修公司到底刷的是多少平方米,所请的装修工是什么级别的,还有电源线管等用的数量,这些不诚信的表现让中间的差额越来越大。如果仅是浪费消费者的钱也就罢了,关键是还带来了隐患,比如说插座偷换成负荷较小的,当负荷加大的时候,电源线外壳容易形成老化,是否使用铜质材料等,这些很可能造成安全隐患。

  明确合同避免争议

  在双方合作开始前,应对相关问题在合同中作出明确的规定,避免日后争议。

  对材料质量的规定。现在装修材料,有业主买的也有包给装修公司的。双方应对此导致的结果作出责任规定。但这一点是很麻烦的,因为材料质量往往对施工的质量起决定因素。例如油漆,假冒伪劣产品会导致施工失败。很多业主对主材很关心,但对辅料不太懂,这是不对的。辅料也起着很关键的作用。

  施工工艺的规定。双方要避免日后的争议,就得对施工工艺作出大概的规定。现在的装饰材料及工艺都日新月异,很难作出限制,但可以对一定的步骤作出规定,例如油漆得刷多少遍等。需要提醒的是,类似的指标不是越高越好,例如油漆太多遍也不一定好。
 

 施工保修的规定。这一点是最要害点,不管前面说得多详细,如果没有对保修作出规定,都是一样空话。现在国家的强制性保修是二年,其中防水等项目是五年。在保修期内,质量问题由施工负责。当然,如果遇上不是全包的形式,对于质量的争议就会有问题,例如防水工程,这涉及一个材料优劣而导致的老化问题。

  施工工期的规定。双方应对工期作出明确的规定,包括违反工期的惩罚。这一条是解决工程拖延的最佳方式。

  付款方式的规定。双方应对付款作出明确的规定,包括拖延付款的惩罚。很多业主都会用扣款的方式来对付装修公司,其实做生意谁不赚钱,不赚钱如何吃饭呢?所以该让人家赚的,一分不能少也不能拖。

本文标签:装修,纠纷问题